｜2025年4月30日星期三｜京海策略
NO.1 香港未来三至四年可提供一手私人住宅约10.5万个单位
4月29日京海策略，香港特区政府房屋局表示，未来三至四年间，可提供的一手私人住宅数约10.5万个单位。据房屋局公布的季度数据，截至2025年3月底，现楼“货尾”单位约2.8万个；兴建中未售出单位约6.5万个；位处熟地可随时动工单位约1.2万个。
点评：对购房者和投资者而言，需关注区域分化和产品类型，并警惕高库存区域的价格波动风险。
NO.2 广东将迎五一节前车流高峰
据“广东发布”微信公众号4月29日消息，“五一”假期即将开启，根据广东交通部门预测，结合往年出行情况，预计4月30日将迎来节前车流高峰。此外，预计5月5日假期最后一天将迎来返程小高峰京海策略，车流约达902万车次。
点评：这一数据显示出公众出行需求高涨，叠加广交会、音乐节等大型活动的带动效应，广东省交通将呈现“高流量、长高峰”的特征。
NO.3 深圳以旧换新带动汽车销售额近百亿元
据“深圳发布”微信公众号4月29日消息，深圳市商务局最新数据显示，截至4月21日，深圳市通过以旧换新带动汽车销售3.9万台，销售金额97.7亿元；以旧换新带动家电和数码产品销售619.8万台，销售金额117.5亿元；电动自行车以旧换新销售金额1674.1万元。
点评：这一数据不仅体现了政策对消费市场的直接刺激作用，更揭示了深圳在推动产业升级、促进绿色消费方面的战略布局。
NO.4 澳门一季度随团入境旅客数同比增长9.1%
4月29日，澳门特区政府统计暨普查局数据显示，2025年一季度澳门随团入境旅客为55万人次，同比增长9.1%；酒店业场所的可提供客房数目为4.4万间，同比减少5.8%；客房平均入住率上升5.2个百分点至90.1%。住客平均留宿时间维持在1.7晚。
点评：澳门旅游业复苏，反映了其经济复苏韧性，未来会旅游业有望从“流量经济”向“留量经济”转型。
NO.5 深交所行情
4月29日，深证成指收报9849.80点，下跌0.05%。
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